Centre documentaire

Données sur l’habitat dans l’agglomération nantaise

DOC1 Évolution des marchés de l’habitat
DOC2 Les emménagements dans le parc locatif social
DOC3 La construction neuve en 1998
DOC4 Le marché des logements anciens
DOC5 Le logement locatif social – Les financements en 1998
DOC6 Le parc locatif privé
DOC7 Commercialisation des lotissements d’habitation dans la région nantaise en 1997
DOC8 Habitat données 1995
DOC9 Habitat locatif et accession à la propriété
DOC10 Le parc locatif social
DOC11 La promotion immobilière en 1998
DOC12 Accession à la propriété et le prêt à taux zéro en 1998
DOC13 Commercialisation des lotissements d’habitation en 1998

DOC1 Évolution des marchés de l’habitat
La dynamique démographique
Les marchés du logement
1. Le parc de logements
2. La construction de logements neufs
3. La commercialisation des appartements neufs
4. La commercialisation des maisons neuves en opérations groupées
5. La commercialisation des terrains en lotissement ou en ZAC
6. Les financements à la construction et à la réhabilitation du parc locatif social
Les subventions du district de l’agglomération nantaise en faveur de l’habitat
Annexe

DOC2 Les emménagements dans le parc locatif social -Évolution 1991-1998
Le nombre de logements locatifs sociaux attribués
Le taux annuel de rotation
La composition des ménages
L’âge des chefs de ménage
La situation socioprofessionnelle des chefs de ménage
Les ressources mensuelles moyennes des ménages
Annexes
– Les logements locatifs sociaux attribués en 1998
– Le parc locatif social de l’agglomération nantaise

DOC3 La construction neuve en 1998
4 287 logements livrés, en 1998, dans l’agglomération nantaise
4 793 logements autorisés, en 1998, dans l’agglomération nantaise

DOC4 Le marché des logements anciens
Principales données d’évolution (1993-1996)
5 035 logements anciens vendus en 1996
2 760 appartements et 2 275 maisons
Un prix moyen de 362 000 F pour un appartement et 642 000 F pour une maison
27 % des logements ont été revendus moins de 5ans après leur acquisition
46 % des acheteurs résidaient déjà dans la commune de localisation du logement
44 % des acquéreurs ont entre 30 et 44 ans
Le taux de mutation annuel moyen est de 2,8 %

DOC5 Le logement locatif social – Les financements en 1998
519 logements locatifs sociaux construits (ou acquis et améliorés) en PLA par les organismes HLM, en 1998, dans l’agglomération nantaise
2 324 logements locatifs sociaux concernés par des travaux d’amélioration en PALULOS, en 1998, dans l’agglomération nantaise
Agglomération nantaise – Compétence Habitat – Les financements districaux

DOC6 Le parc locatif privé
Un parc de logements en croissance soutenue
Les principales caractéristiques des logements
Les loyers et charges
Les occupants du parc locatif privé

DOC7 Commercialisation des lotissements d’habitation dans la région nantaise en 1997
Présentation de l’enquête
Reprise des ventes de terrains
Des prix en légère hausse
Progression des autorisations de lotir
Rotation des stocks plus rapide
Annexe

DOC8 Habitat données 1995
La construction de logements neufs
Le marché des logements neufs
Les financements du parc locatif social
L’amélioration aidée du parc privé

DOC9 Habitat locatif et accession à la propriété
Un tiers des ménages bénéficient d’une aide personnelle au logement dans l’agglomération nantaise
Des profils de bénéficiaires différents selon le statut d’occupation du logement
Les ménages bénéficiaires d’une aide personnelle au logement dans l’agglomération nantaise

DOC10 Le parc locatif social
Un parc de 43 545 logements locatifs sociaux au 1er janvier 1997
Un parc relativement moins important que dans la plupart des grandes agglomérations de la région
Une dizaine de bailleurs sociaux
Près des deux tiers des logements locatifs sociaux ont 3 ou 4 pièces
99 % des logements sont conventionnés
Une reprise de la mobilité des ménages

DOC11 La promotion immobilière en 1998
2 713 appartements neufs vendus, en 1998, dans l’agglomération nantaise, année record depuis 1990
242 maisons neuves en groupé vendues, en 1998, dans l’agglomération nantaise

DOC12 Accession à la propriété et le prêt à taux zéro en 1998
Le prêt à taux zéro dans l’agglomération nantaise en 1998
Opérations ayant bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) en 1998

DOC13 Commercialisation des lotissements d’habitation en 1998
Présentation de l’étude
Baisse des ventes dans l’agglomération nantaise
Des prix et des surfaces en légère hausse
Chute des autorisations de lotir dans l’agglomération nantaise
Des stocks en voie d’épuisement